ترکیه در حال تبدیل شدن به یک مقصد مهاجرتی ایده آل برای گردشگری، تحصیل و کار است. این کشور در بین مردم سراسر جهان محبوبیت خاصی دارد و بیشتر افراد به ویژه ایرانیان، با یک بار سفر به ترکیه تصمیم می گیرند برای همیشه در آن اقامت داشته باشند. در حال حاضر یکی از بهترین روش های دریافت اقامت ترکیه، خرید ملک در این کشور است. با این کار شما می توانید در ابتدا مجوز اقامت کوتاه مدت و یک ساله دریافت کنید و پس از پایان اعتبار مجدد آن را تمدید نمایید. اگر به اطلاعات بیشتری برای دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک احتیاج دارید، پیشنهاد می کنیم این مقاله را تا انتها مطالعه نمایید.
مراحل اخذ اقامت ترکیه با خرید ملک
مجوز اقامت ترکیه با خرید ملک را اداره کل مهاجرت این کشور صادر می کند. افرادی که موفق به دریافت این مجوز شوند، می توانند به همراه خانواده خود در ترکیه زندگی کنند. هرچند خرید ملک در این کشور و دریافت اقامت آن جزئیات بسیاری دارد، مراحل کلی آن به این شرح است:
- دریافت سند مالکیت و رزور قرار ملاقات در اداره کل مدیریت مهاجرت کشور ترکیه
- مراجعه به دپارتمان مهاجرت برای مصاحبه و ارائه مدارک مورد نیاز
- پرداخت هزینه دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک
بعد از انجام این سه مرحله، در صورت کامل بودن مدارک و نبود مشکل قانونی در روند خرید ملک، کارت اقامت شما از طریق پست ارسال می شود.
با خرید ملک در کدام شهر ترکیه می توان اقامت آن را به دست آورد؟
نکته مهمی که به عنوان یک متقاضی اخذ اقامت ترکیه با خرید ملک باید به آن توجه کنید این است که مهاجرین تنها می توانند در شهر ها و مناطق مشخص شده، ملک خریداری کنند.
از جمله بهترین شهر های ترکیه که می توانید برای خرید ملک انتخاب کنید، عبارت اند از:
- آدانا
- آنتالیا
- آیدین
- بالیکسیر
- بورسا
- دنیزلی
- دیاربکر
- ارزروم
- اسکی شهیر
- غازیان تپ
- هاتای
- استانبول
- ازمیر
- قهرمان ماراش
- کایسری
- کوجایلی
- قونیه
- مالاتیا
- مانیسا
- ماردین
- مرسین
- موگلا
- اردو
- ساکاریا
- سامسون
- سانلیورفا
- تکیرداغ
- ترابزون
- وان
موارد نام برده شده جزو کلان شهر های ترکیه هستند و برای دریافت مجوز اقامت در آن ها از طریق خرید ملک، باید سرمایه مشخصی داشته باشید. در ادامه به طور کامل درمورد حداقل سرمایه صحبت خواهیم کرد.
برای دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک چقدر باید هزینه کنیم؟
در پاسخ به این سوال باید بگوییم در گذشته حتی باوجود ارزش پایین ملک خریداری شده، می توانستید بر اساس سیستم طبقه بندی گردشگری ترکیه شوید واجد شرایط دریافت اقامت شوید. اما در حال حاضر طبق آخرین تصمیم ریاست مدیریت مهاجرت این کشور، اتباع خارجی که مایل به دریافت مجوز اقامت ترکیه با خرید ملک هستند، باید حداقل ارزش به روز شده املاک را پرداخت کنند.
برای مثال اگر می خواهید به همراه اعضای خانواده در یکی از کلان شهر های نام برده شده اقامت داشته باشید، باید ملکی به ارزش حداقل 75000 دلار خریداری کنید. به عبارت دیگر باید قبل از پرداخت هر گونه مبلغی، ابتدا مطمئن شوید که ارزش واقعی ملک مورد نظر حداقل 75000 دلار باشد.
اگر تصمیم دارید در یکی از شهر های کوچک مانند ریزه یا یالوا ترکیه اقامت داشته باشید، می توانید این امتیاز را با خرید ملکی در حدود 50000 دلار نیز دریافت کنید. با پرداخت مبالغ گفته شده می توانید به راحتی در ترکیه صاحب خانه شوید و اجازه اقامت یک تا دو ساله آن را دریافت کنید. در صورتی که ارزش ملک خریداری شده در این کشور به 400000 دلار برسد، شما و خانواده تان مشمول دریافت حق شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری خواهید شد.
مزایای اخذ اقامت ترکیه با خرید ملک چیست؟
اتباع خارجی که مایل به دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک هستند، علاوه بر حق اقامت از امتیازات دیگری نیز برخوردار خواهند شد که مهم ترین آن ها عبارت اند از:
- دریافت کارت شناسایی
خریداران ملک در ترکیه واجد شرایط دریافت کارت شناسایی هستند. اگر ارزش ملک شما حداقل 400000 دلار باشد، می توانید شهروندی و حق تابعیت کشور را دریافت کنید.
- باز کردن حساب بانکی
اگر ملکی دارید می توانید در بانک های این کشور حساب باز کنید و از خدمات آن ها استفاده نمایید.
- دریافت گواهینامه
صاحبان ملک در ترکیه می توانند با یک فرایند ساده گواهینامه رانندگی این کشور را نیز دریافت کنند.
علاوه بر تمام موارد گفته شده اتباع خارجی که بتوانند به مدت 5 سال مداوم در این کشور اقامت داشته باشد و مجوز اقامت خود را به مجوز کاری تبدیل کنند، می توانند برای دریافت حق شهروندی ترکیه نیز درخواست دهند.
برای دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک به چه مدارکی احتیاج داریم؟
برای خرید ملک در ترکیه و دریافت اقامت آن از این طریق علاوه بر سرمایه کافی، به مدارک خاصی احتیاج دارید که به این شرح اند:
- کارت ثبت نام به ارزش 50 لیر
- 4 قطعه عکس رنگی
- کپی اسناد مربوط به ملک
- گذرنامه قانونی با اعتبار حداقل 6 ماه
- فرم تکمیل شده درخواست اقامت ترکیه با خرید ملک
- مدارک ترجمه شده همسر و فرزندان در مراکز مورد تایید سفارت
- شماره مالیاتی که می توان طی چند دقیقه و بدون پرداخت هزینه خاصی آن را دریافت کرد.
- گواهی صورت حساب بانکی که حداقل 500 دلار به مدت یک ماه در آن پول پس اندازه شده باشد.
- بیمه پزشکی که معمولا برای یک سال باید حدود 1000 TL پرداخت کنید. (ممکن است حق بیمه خانم ها کمی بیشتر باشد.)
جمع بندی
همان طور که گفته شد برای مجوز اقامت در کلان شهر های این کشور باید حداقل 75000 دلار برای خرید ملک پرداخت کنید. اما در شهر های کوچک تر مانند ریزه یا یالوا می توانید تنها با خرید یک ملک 50000 دلاری، اجازه اقامت خود و اعضای خانواده تان را دریافت کنید. این مجوز معمولا یک ساله صادر می شود؛ اما می توان آن را برای سال های آینده نیز تمدید کرد. هرچند اقامت ترکیه با خرید ملک تقریبا راحت به دست می آید، جزئیات بسیاری دارد که می تواند دردسرساز شود؛ در نتیجه افراد حرفه ای باید آن را انجام دهند.
